买家花88万买房住1年后发现是“凶宅”，法律上怎么界定“凶宅”？怎么避免买到这种房？

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近日，按照公安部指挥部署，河北、四川、内蒙古、河南等多地公安机关开展集中统一收网行动，成功打掉一个以吕某、李某行、张某为首，通过非法安装“偷拍摄像头”、自导自演炒作偷拍现象“泛滥”、渲染制造恐慌情绪bob·半岛，最终达到吸粉引流、销售伪劣“防偷拍检测仪器”非法牟利目的的违法犯罪团伙，破获多起涉窃听窃照等违法犯罪系列案件，抓获犯罪嫌疑人35名，查获窃听窃照设备30余件，扣押伪劣“防偷拍检测仪器”4000余套。

经查，2023年9月至11月，四川某信息技术有限公司原股东吕某组织多人在四川乐山、陕西汉中、河北石家庄等地部分宾馆、酒店房间，非法安装“偷拍摄像头”，并将相关摄像头MAC地址等信息录入其公司生产的“防偷拍检测仪器”后台数据库。而后，该公司实际控制人李某行（网络平台账号：“刘宇（网安践行者）”）等人根据吕某等提供的信息，精准入住已安装“偷拍摄像头”的宾馆、酒店房间，使用其公司生产的“防偷拍检测仪器”佯装扫描发现偷拍摄像头，并将该过程拍摄视频，在其个人网络平台账号进行发布，以此推销产品。

2024年5月以来，李某行与张某（网络平台账号：“影子不会说谎”）等人合作，并与掌握偷拍摄像头相关信息的不法人员相勾连bob·半岛，提前将不法人员提供的偷拍摄像头MAC地址信息录入“防偷拍检测仪器”后台数据库，随后再前往相应宾馆、酒店，演绎摆拍所谓“检测发现偷拍摄像头”的视频发至网上，对产品进行虚假广告宣传。初步查明，2023年9月以来，上述人员以此非法牟利达数百万元。

经工信部电子第一研究所、公安部第一研究所分别检测鉴定，该公司生产的“防偷拍检测仪器”电路板上芯片存储单元大小仅为2MB，该仪器不具备自主分析、定位、大数据计算、复杂AI模型部署等功能，不能有效检测发现Wi-Fi摄像头等，其实际性能与产品说明书、视频中所宣称性能严重不符。目前，吕某、李某行、张某等35人因涉嫌非法使用窃听窃照专用器材罪、虚假广告罪、生产销售伪劣产品罪等，已被依法采取刑事强制措施。

公安部有关负责人表示，广大人民群众对涉窃听窃照违法犯罪活动深恶痛绝，公安机关对此历来高度重视，始终对相关违法犯罪保持“零容忍”态度，坚持露头就打、重拳出击，今年以来，共捣毁非法制售窃听窃照器材黑窝点1000余个，有效阻止一批窃听窃照器材流入社会，及时消除一批潜在安全隐患，有力遏制了犯罪高发势头。下一步，公安机关将锚定“打团伙、破案件、缴设备、摧网络”工作目标，持续加大打击整治力度，坚持全覆盖、全链条、全业态打击，坚决维护人民群众隐私安全和合法权益。同时，继续会同相关行业主管部门加强宾馆酒店等场所规范管理，加大对违规行为惩戒力度，切实铲除黑灰产业链依附土壤。